Mitkä asiat vaikuttavat tontin hintaan?
Tontin hinta eli arvon määrittäminen on ensimmäinen askel kohti myyntiä. Mitkä asiat sitten vaikuttavat tontin arvoon? Tärkeimmät asiat ovat sijainti ja mitä tontille voidaan rakentaa. Selvyyden vuoksi: Kun puhutaan tontista voidaan puhua kiinteistöstä synonyyminä. Kiinteistö tarkoittaa maapohjaa, jolla rakennukset ovat. Miten siis tontin eli kiinteistön hintaa voi arvioida? Oikea hinnoittelu nopeuttaa tontin myyntiä Oikein hinnoiteltu tontti on puoliksi myyty. Liian halvalla tai liian kalliilla ei kiinteistöä kannata myydä. Liian halvalla myytäessä ostajalle voi tulla sellainen tunne, että tontissa olisi jotain vikaa. Liian kalliilla myydessä ostaja voi ajatella, että ei kannata edes tarjota ja käyttää aikaa, koska ei se myyjä varmaan tingi kuitenkaan. Jotta potentiaaliset ostajat kiinnostuvat tontista heti, on tontin oikea ja kilpailukykyinen hinnoittelu tärkeää. Hinnoittelulla on suora vaikutus tontin kysyntään ja myyntiaikaan. Kiinteistönvälittäjä hinnoittelee myytävää kiinteistöä kokemuksensa kautta jo…