Tontin myynti – mitä kiinteistökaupassa täytyy ottaa huomioon?
Tonteille on aina kysyntää, sillä tontteja etsivät omakotitalo ja mökkirakentajat sekä rakennusliikkeet. Tontti- eli kiinteistökauppa eroaa tavallisesta asunto-osakekaupasta monin tavoin. Jos tontin myynti on mielessä, lue eteenpäin, niin saat selville mitä kiinteistökaupassa täytyy ottaa huomioon. Asiakirjat valmiiksi ostajalle Kiinteistön myynti voi tulla ajankohtaiseksi, jos esimerkiksi tontin suuri koko käy liian työlääksi ylläpitää. Myymällä osan tontista on mahdollista rahoittaa vaikka talon remonttia ja vähentää kiinteistöverosta aiheutuvia kustannuksia. Kun halutaan selvittää mahdollisuutta myydä osa tontista, kannattaa olla yhteydessä rakennusvirastoon. Muita syitä myyntiin ovat esimerkiksi elämäntilanteen muutos tai kiinteistön periminen ja myynti tarpeettomana. Oli myynnin syy mikä tahansa, ennen kuin tonttia laitetaan myyntiin, on syytä hankkia kiinteistöön liittyvät asiakirjat, jotka kiinnostavat ostajia. Asiakirjojen osalta myyjän vastuulla ovat muun muassa: kiinteistörekisteriotteen hankinta, lainhuuto- ja rasitustodistuksen hankinta, kauppakirjan laadinta sekä kaupanvahvistajan valinta. Lainhuuto tarkoittaa tontin omistusoikeuden…
